Guatemala Inmortal ante la iniciativa de ley de interés preferencial para facilitar el acceso a la vivienda social

Hace Saber:

En febrero, el Congreso podía aprobar la Ley de Interés Preferencial para Facilitar el Acceso a Vivienda Social (Liprefaviso), de registro 4818 y que favorece con créditos fiscales a sus beneficiarios. De implementarse, este proyecto podría motivar negocios turbios al amparo del Estado y crisis financiera. Ante esto, Guatemala Inmortal

Manifiesta:

  1. La propuesta de ley podría ser inconstitucional. Contradice el artículo 130 de la Constitución Política de la República que indica:
    1. Se prohíben los monopolios y privilegios,
    2. el Estado protegerá la economía de libre mercado.
  2. El 50% de los intereses generados por la compra de inmuebles valuados en menos de US$50 mil sería subsidiado por el Estado, a través de la acreditación tributaria a los beneficiarios de la Liprefaviso: bancos, cooperativas de vivienda y fideicomisos. El usuario pagará según las tasas de interés del mercado, la tasa preferencial será para los bancos.
  3. Guatemala Inmortal se opone a que la mayoría de contribuyentes financie con sus aportes la mitad de los impuestos a las entidades beneficiarias y la mitad de los intereses de quienes compren vivienda en esos programas.
  4. La intervención del Estado en el mercado inmobiliario es muy arriesgada. En EE.UU., los créditos hipotecarios para personas que no tenían ahorros, a través de las entidades Fannie Mae y Freddie Mac, favorecieron la demanda artificial en el mercado, el incremento de precios y la especulación. El desenlace fue la crisis financiera internacional del 2008.
  5. Guatemala Inmortal se opone a una ley que podría convertirse en un factor desencadenante de una crisis financiera. Este proyecto también genera falsas expectativas en quienes se endeudan sin la certeza de poder pagar y por último, obliga a todos los ciudadanos a financiar el subsidio. La Liprefaviso es un descalabro fraguado para hacer negocios ruinosos subsidiados con el salario de los trabajadores.
  6. La mejor forma de promover la construcción de viviendas es eliminar las engorrosas regulaciones municipales y estatales, liberar el mercado financiero a la competencia nacional y extranjera, así como reformar el sistema tributario, desapareciendo el ISR y reduciendo al mínimo los impuestos para todas las actividades económicas. No se construirán más viviendas con normativas y acciones que pueden favorecer los negocios turbios utilizando al Estado.

¡No a los subsidios para ningún sector!

¡Guatemala no quiere una burbuja inobiliaria como la d 2008 en EE.UU!